Gasheizung erneuern: Kosten, Tipps & Alternativen

Sie lief und lief und lief. Je kälter es draußen war, desto behaglicher war es drinnen durch sie. Nun ist sie alt, reparaturanfällig oder verbraucht zu viel Energie und der Heizungsmonteur kommt öfter vorbei als manche Freunde. Wenn eine Gasheizung in die Jahre gekommen und problemloses Heizen nicht mehr möglich ist, wird es spätestens in der nächsten Heizperiode zu Hause ungemütlich. Zeit für eine neue Lösung.

Bei der Frage, wann der richtige Zeitpunkt ist, um eine mit Gas betriebene Heizung zu erneuern oder zu ersetzen, sind einige Kriterien zu beachten:

Neu gegen alt? Wer seine Gasheizung austauscht, sollte einige Details beachten. Das neue Heizungsgesetz, dass seit dem 1. Januar 2024 gilt, fordert eine Energieberatung durch eine Fachkraft, wenn man den Einbau einer Heizungsanlage mit flüssigem oder gasförmigem Brennstoff in Erwägung zieht. 

Weiterhin kann es sein, dass die neue effiziente Heiztechnik im Haus anders dimensioniert sein muss. Andernfalls ist die Heizleistung der neuen Anlage unter Umständen zu groß. Außerdem muss beim Umstieg auf Brennwerttechnik in der Regel die bestehende Abgasführung angepasst werden. Auch ein hydraulischer Abgleich gehört dazu.

Ein wichtiges Argument für den Austausch einer älteren Gasheizung ist auch die Sicherheit. Störungen und Ausfälle nehmen mit zunehmendem Alter einer Gasheizung zu. Moderne Geräte verfügen über ein Plus an Sicherheit durch neue Technologien. Dazu gehören Sensoren, die etwa Gaslecks aufspüren oder andere Gefahren erkennen. Auch der Bedienkomfort ist bei modernen Gasheizungen höher. Sie verfügen über digitale Steuerungen und lassen sich über Displays bequem bedienen. Dort können Sie etwa eine Nachtabsenkung einprogrammieren oder für eine längere Abwesenheit die Heizleistung herunterregeln. In Smart-Home-Lösungen sind die Heizkessel sogar mit dem Internet verbunden und lassen sich auch aus der Ferne über eine App bedarfsgerecht steuern. 

Müssen Sie die alte mit Gas betriebene Anlage austauschen, stellt sich auch die Frage, ob Sie grundsätzlich bei Erdgas oder Flüssiggas bleiben wollen, um Räume zu heizen und Warmwasser zu erzeugen oder ob Sie zu anderen Energien mit anderer Heiztechnik wechseln wollen.

Die Alternativen zur Gasheizung kurz umrissen:

Zu den einzelnen Heizungsarten im Vergleich haben wir eine ausführliche Übersicht erstellt.

Ihr hoher Wirkungsgrad macht moderne Gas-Brennwertkessel klimafreundlicher als ältere Heizwertkessel. Durch ihren geringeren Verbrauch stoßen Brennwertkessel weniger CO₂ aus. Sie lassen sich zudem mit erneuerbaren Energieträgern wie Wärmepumpe, Solarthermie oder PV zu einer Gas-Hybridheizung ausbauen.

Neben der Umwelt freut sich dann auch Ihr Geldbeutel. Denn Umweltwärme oder die Kraft der Sonne sind umsonst. Nicht zu vergessen: mit einer Gas-Hybridheizung können sie die gesetzlichen Vorgaben des GEG 24 erfüllen. Das Gesetz schreibt vor, dass Sie 65 Prozent regenerative Energie beim Heizen einsetzen müssen. Mit dem Duo Wärmepumpe oder Solaranlage und Gas-Brennwerttherme kein Problem.

Die Erneuerung einer alten Gasheizung hat eigentlich nur einen Nachteil: Sie kostet Geld. Weil eine neue Gasbrennwertheizung allerdings sparsamer im Verbrauch ist, sinken die Heizkosten. Dadurch gleichen Sie die Anschaffungskosten nach und nach aus. Hinzu kommen weitere Einsparungen, etwa bei Prüfungen und Wartungen, weil die moderne Technik seltener Kontrolltermine erfordert als die Heizwerttechnik. Eine solche Gasbrennwertheizung können Sie mit Erdgas oder Flüssiggas nutzen.

Haben Sie vorher nicht mit einer Brennwertheizung geheizt, sind zunächst Umbauarbeiten am Schornstein nötig: Monteur*innen ziehen dabei ein dünnes Rohr ein, damit die kalten Abgase der neuen Anlage gut abziehen können. Dafür fallen Kosten zwischen 1.000 und 2.000 Euro an. Für neue Gasheizungen gibt es attraktive Komplett-Pakete. Geht es nur um eine Erneuerung, müssen meist nicht alle Komponenten angeschafft, sondern nur einzelne ausgetauscht werden. Das ist günstiger.

Der größte Posten ist die neue Brennwertheizung – also die Heiztherme. Hier rechnen SHK-Betriebe (Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik) aktuell inklusive Montage mit Kosten zwischen 5.000 und 10.000 Euro. Wollen Sie ihre Gasheizung zu einer Hybridheizung ausbauen, fallen zusätzliche Kosten an, etwa für eine Solaranlage auf dem Dach. Die kostet nach Einschätzung der Verbraucherzentralen je nach Größe zwischen 6.000 und 12.000 Euro.

Die Gesamtkosten für die Erneuerung einer Gasheizung in einem Einfamilienhaus liegen im Schnitt zwischen 6.000 und 12.000 Euro. Darin enthalten ist die Heiztherme inklusive Montage sowie die Arbeiten, die Sie gegebenenfalls an Ihrer Abgasführung vornehmen müssen. So ist es – wie beschrieben – beim erstmaligen Einbau einer Brennwertheizung erforderlich, ein Rohr in Ihren Schornstein einzuziehen. Denn die neue Technik produziert Abgase mit deutlich geringerer Wärme als die alte Heizwertanlage.

_{* Die Kosten variieren und sind stark vom Hersteller / Dienstleister sowie weiteren Faktoren vor Ort abhängig.}

_{** entfällt bei der Nutzung von Flüssiggas}

Moderne Gas-Brennwertkessel sind besonders effizient. Sie erreichen einen Wirkungsgrad von mehr als 90 Prozent. Ältere Heizwertkessel können da nicht mithalten. Nur 60 bis 70 Prozent der eingesetzten Energie werden von ihnen in Wärme umgewandelt. Ein moderner Gaskessel mit Brennwerttechnik ist also erheblich sparsamer im Verbrauch. Das schont Ihr Budget und auch die Umwelt profitiert durch weniger Emissionen.

Die Heizungsförderung im Rahmen des BEG (Bundesförderung für Effiziente Gebäude) sieht vor, im Rahmen von Gebäude-Einzelmaßnahmen auch Fördermittel für moderne, effiziente Heizlösungen zu beantragen, sofern diese mit Erneuerbaren Energien arbeiten. Welche Bedingungen hier gelten und in welcher Höhe Förderungen möglich sind, haben wir hier für Sie zusammengefasst. 

Flüssiggas besteht aus Kohlenwasserstoffen und wird als Nebenprodukt bei der Gasförderung und der Raffinierung von Rohöl gewonnen. Es lässt sich so komfortabel nutzen wie Erdgas. Es wird vor allem an Gebäudestandorten genutzt, die nicht an das öffentliche Erdgasnetz angeschlossen sind. Weil Flüssiggas nicht leitungsgebunden ist, können es Versorger wie PROGAS mit einem Tanklastwagen in Deutschland praktisch überall hin liefern. Der Flüssiggas-Behälter kann auf dem Grundstück entweder über der Erde im Garten lagern oder so gut wie nicht sichtbar unter der Erde liegen. Alles, was von einem unterirdischen Tank zu sehen ist, ist eine Abdeckung, unter der sich die Armaturen des Behälters befinden. Flüssiggas hat einen großen Vorteil gegenüber Erdgas: Der Energiegehalt ist höher.

Viele Hersteller nennen eine Lebensdauer von mindestens 15 Jahren, doch die Heizungen können gut und gerne auch 20 oder sogar 25 Jahre in Betrieb sein. Allerdings ist eine Gasheizung nach 15 bis 20 Jahren technisch nicht mehr zeitgemäß. Wie bei vielen technischen Geräten hängt die Laufzeit von mehreren Faktoren ab – zum Beispiel davon, wie gepflegt die Anlage ist. Die Betriebsdauer ist auch davon abhängig, wie oft und wie intensiv sie arbeiten muss. Unterstützen zum Beispiel Solarthermie oder eine Wärmepumpe die Flüssiggasheizung, so kann das die Lebensdauer deutlich verlängern. Einmal im Jahr sollte ein SHK-Fachbetrieb die Heizung warten und, wenn nötig, Verschleißteile austauschen. Wichtig ist auch, regelmäßig den Flüssiggastank zu warten. 

Laut Gesetz muss eine Gasheizung nach 30 Jahren ausgetauscht werden. Es drohen sehr hohe Bußgelder, wenn Sie diese Frist versäumen.